Проект Концепции земельной реформы в Карабахе и Восточном Зангезуре

Click the preview to open the PDF.

Резюме

Настоящий документ представляет собой проект Концепции, подготовленный на основе анализа Земельного кодекса Азербай джанской Республики, законов «О земельной реформе» и «Об аренде земли», а также нормативно-правовых актов, регулирующих механизмы передачи земель в Карабахе и Восточном Зангезуре физическим лицам в пользование и фермерам в долгосрочную аренду. Анализ показывает, что общенациональная земельная реформа, проведённая в 1996 году, - процесс передачи сельскохозяй ственных земель в безвозмездную частную собственность сельского населения - не распространялась на территории Карабаха и Восточного Зангезура, находившиеся в тот период под оккупацией . В результате земли на этих территориях по сей день остаются в государственной собственности и в настоящее время передаются в пользование только на основании временной аренды - по двум параллельным механизмам: один предусматривает льготные условия для жителей (Постановление Кабинета министров №544 от 26.12.2024 г.), другой - передачу земель субъектам предпринимательства путём инвестиционных конкурсов (Указ Президента №236 от 27.11.2024 г.). Это создаёт уникальную, отличную от остальной части страны правовую ситуацию: Карабах и Восточный Зангезур, по существу, представляют собой «незавершённый » заключительный этап земельной реформы Азербай джана 1996 года. Концепция систематизирует возможности и риски, вытекающие из этого особого статуса, и предлагает разработку поэтапной , основанной на чётких принципах Концепции земельной реформы.